Lokale na sprzedaż Zawiercie

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości o dużym potencjale
inwestycyjnym, położony w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w
bezpośrednim sąsiedztwie Zamek Ogrodzieniec – największej
atrakcji turystycznej regionu.
To idealna propozycja dla inwestora planującego działalność
opiekuńczo-pielęgnacyjną, rehabilitacyjną, dom spokojnej
starości, ośrodek terapii, pensjonat, hotel, centrum szkoleniowe lub
inną działalność usługową.

Lokalizacja
Jura Krakowsko-CzęstochowskaBezpośrednie sąsiedztwo Zamku
OgrodzieniecLiczne tereny rekreacyjne: szlaki piesze i rowerowe,
lasyDojazd drogą asfaltowąWygodny dostęp dla gości i personelu
Spokojne, zielone otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności
opiekuńczej, rehabilitacyjnej lub wypoczynkowej.

Nieruchomość
Działka: 8 493 m²
Teren ogrodzony (front metalowy z bramą, pozostała część
siatką)Duża przestrzeń z potencjałem dalszej rozbudowy i
aranżacjiZabudowa – łącznie ok. 2 773 m² powierzchni
całkowitej(ok. 2 240 m² powierzchni użytkowej)1. Budynek
agroturystycznyok. 531 m² powierzchni całkowitej
ok. 393 m² powierzchni użytkowej
Modernizacja w 2005 r.
Dobry stan techniczny – gotowy do użytkowania
Układ obejmuje:
14 pokoi (1-, 2- i 3-osobowe) z łazienkami – łącznie dla 38 osób
Stołówkę
Kuchnię
Pralnię
Magazyn pościeli
Salę telewizyjną
2. Nowy budynekok. 2 242 m² powierzchni całkowitej
ok. 1 847 m² powierzchni użytkowej
Budowa rozpoczęta w 2009 r.
Stan surowy zamknięty – do wykończenia
Projekt przewiduje:
18 dodatkowych pokoi z łazienkami
Salę rekreacyjną / zabaw
Liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne
Możliwość pełnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego
właściciela.
Standard i mediaBudynek agroturystyczny:Ocieplony
Dach wielospadowy – blachodachówka
Okna PCV
Kominek z rozprowadzeniem ciepła
Możliwość montażu pieca gazowego dwufunkcyjnego
Nowy budynek:Fundamenty żelbetowe
Stropy żelbetowe
Dach drewniany kryty blachodachówką
Okna PCV
Media:Prąd – 40 kW
Gaz miejski
Wodociąg + studnia głębinowa
Kanalizacja
Internet światłowodowy
Atuty inwestycyjne
- Wyjątkowa lokalizacja turystyczna
- Duża działka z potencjałem rozbudowy
- Gotowy do użytkowania budynek – możliwość szybkiego
rozpoczęcia działalności
- Nowy obiekt do wykończenia – swoboda aranżacji
- Możliwość etapowego rozwoju inwestycji
Informacje dodatkoweNumery działek: 3175, 3176, 3177
Nowy budynek wymaga pełnych prac wykończeniowych i instalacyjnych
Kotłownia przygotowana pod montaż pieca (brak urządzenia)
Konieczność wyposażenia zgodnie z profilem planowanej
działalności

Nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną w jednej z
najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Jury
Krakowsko-Częstochowskiej. Połączenie gotowego obiektu z dużym,
nowym budynkiem daje możliwość prowadzenia działalności w dwóch
etapach oraz znacznego zwiększenia skali przedsięwzięcia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych
informacji.

Zapraszam

Patrycja Rozpondek

+48 573 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @

+48 34 34 419 34

Zapraszam również do naszego biura w Katowicach, ul. Sobieskiego
27/9.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom
Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do
Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."