Domy na sprzedaż Zawiercie

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks budynków położony na rozległej działce w
Zawierciu (ul. Poległych). Nieruchomość stanowi świetną bazę
wypadową na Jurę Krakowsko-Częstochowską. To propozycja dla
inwestora, który szuka obiektu znanego w przeszłości z dobrych
opinii gości, pozwalającego na wznowienie usług noclegowych oraz
znaczne zwiększenie skali działalności w drugim etapie.
Lokalizacja, która generuje ruchZawiercie, ul. Poległych –
świetny punkt komunikacyjny i turystyczny, często nazywany "Bramą
Jury".Turystyka i rekreacja – szybki dojazd do Zamku Ogrodzieniec
oraz innych warowni na Szlaku Orlich Gniazd.Nieruchomość to
sprawdzona baza wypadowa na szlaki piesze, rowerowe oraz tereny
wspinaczkowe.Komunikacja – dojazd drogą asfaltową, łatwy dostęp
dla gości i personelu.Parametry nieruchomości Rozległa działka o
powierzchni 5 466 m², dająca dużą przestrzeń do zagospodarowania
(np.parkingi, strefy zielone). Teren jest ogrodzony (front metalowy z
bramą, pozostała część siatką).
Łączna powierzchnia całkowita zabudowy wynosi ok. 2 773 m² (ok. 2
240 m² powierzchni użytkowej). Na kompleks składają się dwa
niezależne budynki:
1. Budynek agroturystyczny (gotowy do wznowienia działalności)
Zmodernizowany w 2005 r., utrzymany w dobrym stanie technicznym.
Pozwala na szybkie uruchomienie usług.Powierzchnia całkowita: ok.
531 m² (użytkowa: ok. 393 m²)14 pokoi (1-, 2- i 3-osobowe) z
własnymi łazienkami – baza noclegowa dla 38 osóbPrzestronna
stołówka i kuchniaSala telewizyjna/wypoczynkowa dla gościZaplecze
robocze: pralnia, magazyn pościeliOcieplony, dach kryty
blachodachówką, okna PCV. Kominek z rozprowadzeniem ciepła,
przygotowanie pod piec gazowy dwufunkcyjny.2. Nowy budynek (inwestycja
w stanie surowym zamkniętym) Budowa rozpoczęta w 2009 r. – obiekt
daje możliwość kilkukrotnego zwiększenia bazy
noclegowej.Powierzchnia całkowita: ok. 2 242 m² (użytkowa: ok. 1
847 m²)Projekt przewiduje 18 dodatkowych pokoi z
łazienkamiZaprojektowana sala rekreacyjna / zabaw dla gościLiczne
pomieszczenia gospodarcze i techniczneSolidne fundamenty i stropy
żelbetowe, dach drewniany kryty blachodachówką, okna PCV. Wymaga
pełnych prac wykończeniowych i instalacyjnych.Infrastruktura i media
na działce:Prąd – moc przyłączeniowa 40 kWGaz miejskiWodociąg +
własna studnia głębinowaKanalizacjaInternet światłowodowyAtuty
ofertyLokalizacja w Zawierciu zapewniająca popyt na noclegi i sprawny
dojazd do głównych atrakcji Jury.Dawniej dobrze prosperujący obiekt
z pozytywną historią wśród gości.Możliwość etapowania
inwestycji: zarabianie w pierwszym budynku przy jednoczesnym
wykańczaniu drugiego.Duża rezerwa terenu na działce.Informacje
dodatkowe:Numery działek: 3175, 3176, 3177.Kotłownia przygotowana
pod montaż pieca (brak urządzenia).Konieczność doposażenia
obiektów zgodnie z wizją nowego inwestora.Połączenie gotowej bazy
noclegowej z ogromnym potencjałem nowego budynku to rzadka okazja na
rynku nieruchomości na Jurze.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych
informacji.
Zapraszam
Patrycja Rozpondek
+48 573 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
+48 34 34 419 34
Zapraszam również do naszego biura w Katowicach, ul. Sobieskiego
27/9.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)
Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom
Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do
Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."